Що таке паспортизація будинку? Навіщо вона потрібна?

Що таке паспортизація будинку? Навіщо вона потрібна?

В ЧОМУ СПРАВА?

Сьогодні не менше половини українських житлових будинків потребують капітального ремонту. Але перед тим як приступати до ремонтних робіт, потрібно отримати точні дані про технічний стан житлового фонду. Тому київські чиновники вирішили провести паспортизацію багатоповерхових будинків.

В ЯКОМУ СТАНІ СЬОГОДНІ УКРАЇНСЬКІ БУДИНКИ?

У більшості будинків старого фонду – «хрущовок» і «сталінок» вже закінчився термін придатності: вони потребують реставрації, а деякі пора зносити. Їх комунікації занепали і застаріли, а елементи фасаду обрушуються.

Засновник експертно-правової компанії Lex Status Group Вікторія Денисова в інтерв’ю ВЧАСНО розповіла про те, що сьогодні жити в багатьох панельних будинках небезпечно. «Панелі з’єднуються між собою металевими гаками, і в зоні їх стику нерідко бувають тріщини. У них потрапляє волога, і з часом металеві кріплення руйнуються. Споруда, по суті, стає картковим будиночком, який може «скластися» від підземного поштовху або навіть від вітру», – констатує Вікторія Денисова.

ЩО ТАКЕ ПАСПОРТИЗАЦІЯ?

Паспортизація – це оцінка стану будинку. Фахівці обстежують стан фундаменту, стін і покрівлі, роблять загальний огляд комунікацій. Вони дають висновок, чи є тріщини в стінах і несучих конструкціях, чи не руйнується фундамент. Також вони рекомендують додаткове обстеження комунікацій, якщо вважають, що це необхідно. Ці дані вносяться в паспорт будинку.

СКІЛЬКИ ЦЕ КОШТУЄ?

За словами Вікторії Денисової, загальна паспортизація дев’ятиповерхового будинку на 4 під’їзди може коштувати близько 25 тис. гривень.

Якщо мешканці захочуть додатково обстежити комунікації будинку або провести лабораторні дослідження, то це доведеться оплачувати окремо. Наприклад, для більш глибокого вивчення фундаменту необхідно проводити буріння і брати проби грунту, а потім направляти їх на лабораторне дослідження.

ЯК ЧАСТО ТРЕБА ПРОВОДИТИ ПАСПОРТИЗАЦІЮ?

За словами Вікторії Денисової, паспорт дому видається на п’ять років. Спеціаліст, який проводив його перевірку, гарантує, що протягом цього часу будинок не завалиться, не просяде або не «складеться», як картковий будиночок. За невірні висновки він несе кримінальну відповідальність.

ЩО ХОЧУТЬ ЗРОБИТИ КИЇВСЬКІ ЧИНОВНИКИ?

За словами заступника голови КМДА Петра Пантелєєва, паспортизація київських будинків почнеться в 2019 році. Її будуть проводити за сучасними методиками, а дані про стан будинків розмістять на спеціальному сайті. Ця інформація буде доступна всім жителям столиці.

ЩО ЦЕ ДАСТЬ?

У киян з’явиться об’єктивна інформація про стан їх будинків. І вони зможуть самі вирішувати, чи потрібно проводити капремонт, модернізувати будинок або підвищувати його енергоефективність.

ЧИ БУДУТЬ ПОТІМ РЕМОНТУВАТИ БУДИНКИ?

За словами заступника голови КМДА Петра Пантелєєва, паспортизація київських будинків почнеться в 2019 році. Її будуть проводити за сучасними методиками, а дані про стан будинків розмістять на спеціальному сайті. Ця інформація буде доступна всім жителям столиці.

Поделиться